Deze sfeervolle tussenwoning met vier (slaap)kamers, nieuwe zonnepanelen en royale badkamer is de ideale gezinswoning. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur. Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand voor zowel dagelijkse boodschappen als de bakker, drogist of kapper, en vele andere winkels in het wijkwinkel centrum. Bovendien is de bereikbaarheid zeer gunstig, binnen enkele minuten bereik je de A28 richting Groningen of Zwolle, en ook het busstation is dichtbij. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten, terwijl de vrijstaande houten berging zorgt voor handige opbergruimte. De woning is keurig onderhouden en beschikt over 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, welke bijdragen aan lage maandlasten voor energie. INDELING BEGANE GROND: Binnenkomst in de hal, waar zich het toilet met fontein, de meterkast en een handige trapkast bevinden. Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen met veel natuurlijk daglicht. Open keuken in hoekopstelling voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een groot fornuis. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapel en een kleine ruimte (voormalig badkamer) voor een werkplek of kastenkamer, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met daarnaast ruimte voor de cv-installatie. BIJZONDERHEDEN - Vier (slaap)kamers - In kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur - Wijk winkelcentrum om de hoek - Goede bereikbaarheid met A28 in de buurt en busstation op fietsafstand. - Tuin op het zuidoosten - Vrijstaande houten berging - 7 zonnepanelen 2023 - Nieuwe vloeren op eerste en tweede verdieping - Nieuwe sloten Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.