Woningzoekers opgelet, kijkdag op 01 juli 2024 van 16.00 tot 17.00 uur! Op een fraaie hoek locatie in een kleinschalig appartementencomplex in woonwijk 'De Wiken' staat deze nette maar eenvoudige benedenwoning met berging te koop. Indeling appartement: hal, keuken met bijkeuken-kast, woonkamer met deur naar terras, badkamer met douche en toilet, slaapkamer met deur naar terras. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van oa de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten en reservering voor onderhoud bedraagt € 164.67 per maand. Verwarming: De verwarming én het warme water wordt via een centrale voorziening geregeld. Kijken: Je bent van harte welkom om dit appartement zelf te komen bekijken, dit kan tijdens de kijkdag op maandag 01 juli van 16.00 tot 17.00 uur. Eerder komen kijken lukt niet! Algemeen: - Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk heeft een eigen wijkwinkelcentrum met oa bakker, drogist en supermarkten en beschikt over divers basis- en voortgezet onderwijs. Het centrum van Drachten plus de uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar. - energielabel G, voor verduurzaming zijn speciale regelingen, overleg dit met je hypotheekadviseur. - Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst ondertekend heeft. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden is er geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg blijft, blijft de mogelijkheid bestaan ??dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. - Geen verkoper, noch ons kantoor aanvaard in dit geval enige aansprakelijkheid.