Met deze prachtige instapklare ‘Nul-op-de-meter’ 5 kamer hoekwoning bent u klaar voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt en letterlijk gelegen op de rand van Wateringen en Den Haag. Deze woning is uiterst duurzaam gebouwd en voorzien van 24 zonnepanelen op het dak, triple beglazing, lucht- warmtepomp en een balans wtw-installatie. Het betreft een hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s! Daarnaast biedt de woning u een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Alle ingrediënten om comfortabel te kunnen wonen. Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Begane grond: De verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s biedt toegang tot de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd. De keuken in L-opstelling heeft een vrijstaande eetbar waar u met gemak met 6 personen aan kunt zitten. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwapparatuur als een oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, RVS recirculatie afzuigschouw, kokend water kraan (Selsiuz), en een koel-/ vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Middels een openslaande deur bereikt u de sfeervolle serre die volledig afsluitbaar is middels een glazen schuifwand. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en is daarmee een zonnige tuin. De vrijstaande houten berging met overkapping is voorzien van een wateraansluiting (vorstvrij) en elektriciteit. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u de master bedroom. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Open multifunctionele ruimte met een vaste kast als technische ruimte. Deze verdieping valt nog vrij in te delen en u zou hier nog een extra slaapkamer kunnen creëren. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn achter de technische ruimte gesitueerd. In de technische ruimte treft u de luchtwarmtepomp, de wtw-installatie en het warmwatervat van 200 liter. Deze kast is voorzien van geluidsisolatie. Het dakraam aan de voorzijde zorgt voor daglichttoetreding. Als u op zoek bent naar een duurzame, instapklare en gasloze woning met een eigen parkeerplaats, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard. KENMERKEN •Bouwjaar 2016 •Kamers 5 (4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 130 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 199 m² •Eigen grond •Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en -verkoeling •Gasloos •De trap is geruisloos jegens de betonnen constructie •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.