Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, nabij het natuur- en recreatiegebied Borgerswold, vindt u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en veel leefruimte. Met een perceel van 389 m², vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, en via de N33 bent u binnen 30 minuten in Groningen of Assen. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de lichte hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die voorzien is van PVC vloer met vloerverwarming en een sierhaard. Het is mogelijk om hier een echte open haard te plaatsen. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en een handige apothekerskast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en heeft directe toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde voorheen uit twee kamers bestond. De badkamer, die in 2022 is vernieuwd, is uitgerust met een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met extra opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde ruime slaapkamer met nieuwe dakramen. Daarnaast vindt u hier een overloop met bergruimte en de CV-ketel. Beide verdiepingen zijn uitgerust met een laminaatvloer. Tuin en omgeving De achtertuin is diep en ligt op het westen, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van elektra, verlichting, en deels vernieuwde schuttingen (herstel na storm Henk). Er is een houten berging aanwezig, evenals een kippenhok en zonwering. De voortuin is ruim en biedt een oprit met plek voor twee auto's. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra, water, een elektrische deur en biedt extra bergruimte. Via de garage heeft u ook toegang tot de tuin. Bijzonderheden: * Nette twee-onder-één kapwoning; * Perceel van 389m²; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * 10 zonnepanelen; * Garage met elektrische deur; * Nieuwe meterkast; * Diepe tuin op het westen; * Open haard mogelijkheid * Op loopafstand van Borgerswold.