Schoonoord 45, een gewilde woning gelegen in het oude dorp van Voorhout. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer en een grote tuin. Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de ligging aan doorgaand vaarwater. Of je nu van varen, vissen of gewoon ontspannen in de zon houdt, deze locatie biedt talloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen die Voorhout te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Bovendien biedt de gunstige ligging uitstekende verbindingen met omliggende steden als Den Haag, Amsterdam of Schiphol via de snelwegen A44 en A4. De bossen, de zee en het strand van Noordwijk liggen op fietsafstand. Heb je interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Via de eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s, bereik je de entree. Bij binnenkomst sta je in de hal met aan de rechterkant ruimte voor een garderobe en links een ruim toilet met toiletmeubel. Door de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle openhaard. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koel/-vries combinatie, afzuigkap, combimagnetron, gasfornuis en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer is een aparte kamer welke eventueel als kantoor kan dienen met toegang tot de tuin. De garage is via de woonkamer te bereiken even als de berging. Hier is tevens ruimte voor de was apparatuur. Via de schuifpui kom je in de goed onderhouden en verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van een aanlegsteiger voor een boot van ongeveer 10 meter inclusief een boothelling voor een kleine boot. De woning is gelegen aan vaarwater dat in directe verbinding staat met de Kagerplassen. In het stenen tuinhuis is er ruimte voor tuingereedschap en/of tuinmeubilair. Achter in de tuin, grenzend aan het water, staat een prieel. Eerste verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers waarvan één slaapkamer een op maat gemaakte vaste kast heeft. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, 2 wastafels en een ligbad met whirlpool. Bijzonderheden: - Gelegen op een unieke locatie! - Gelegen aan doorgaand vaarwater naar o.a. de Kagerplassen - Goed onderhouden woning - Overkapping voorzien van led-verlichting en elektrisch bedienbare zonwering - Carport - Op loopafstand van het centrum en het treinstation van Voorhout Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.