Schitterend gelegen 4-kamer hoek appartement op de 1e woonlaag. Prachtig vrij uitzicht over recreatiegebied ‘De Donckse Velden’ met het Donckse Bos op de achtergrond! De ligging van dit appartement is ook heel praktisch, dichtbij de uitvalswegen naar A15/A16/A29, de bushalte is om de hoek en voor de boodschappen ben je op het Dillenburgplein aan het juiste adres. Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 1e verdieping: Overloop, meterkast, hal met bergkast. Royale woonkamer met extra zijraam en heerlijk vrij uitzicht! Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, alle met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en elektrische verwarming in de vloer en in 1 muur. Heerlijk! Mechanische ventilatie aanwezig. Modern zwevend toilet. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, met toegang tot het balkon. De keuken is taupe kleurig en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasmachine. En vanuit de keuken stap je dus zo op je balkon met dat fantastisch mooie en vrije uitzicht. Bijzonderheden: - Eigen berging op de begane grond; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - 120liter huurboiler van Eneco aanwezig à € 15,-- per maand; - Bijdrage Vereniging van eigenaren € 174,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Bouwjaar complex is 1966, er zal daarom in de koopakte een ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.