Uitgebouwde tussenwoning met woonkamer, keuken, toilet en badkamer op de begane grond. De verdieping heeft 3 slaapkamers met dakkapellen. De 2e verdieping is een ruime bergzolder. Tevens is er een ruime garage (ca. 30 m²) aanwezig. De woning is gelegen aan de doorgaande weg tegenover een huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk en nabij het winkelplein. In de directe omgeving zijn ook basisscholen, kinderopvang en een middelbare school gelegen. Inhoud 392 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 94 m² Perceeloppervlakte 171 m² Garage 30 m² Bouwjaar 1900 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dakisolatie. • Houten kozijnen met deels isolerende beglazing op de begane grond. • De vrijstaande garage is bereikbaar middels een breed pad aan de achterzijde van het perceel. • De woning is fraai gelegen tegenover een huisartsenpraktijk en fysiotherapiepraktijk, nabij het winkelplein Piet van Thielplein met diverse horeca en uitvalswegen. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 4 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. De gasmeter is op hoogte geplaatst. Vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met praktische trapkast en schouw met fraaie houtkachel. De vloer is voorzien laminaat en wanden van stucwerk. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. Keuken met granieten werkblad, RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de overkapping. Bijkeuken met opstelling cv-combiketel merk AWB bouwjaar 2009 en aansluitingen wasapparatuur. Tevens is hier het toilet gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan, douche met thermostaatkraan en wastafel. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, radiatoren en laminaat vloeren. De ouderslaapkamer heeft twee inbouwkasten. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. De ruime bergzolder heeft asbesthoudende eternietplaten. TUIN + BERGING Naast de woning is een berging gelegen. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en bestaat uit bestrating, overkapping, kleine berging en een vijver. GARAGE De royale garage (ca. 30 m²) heeft daglicht doorlatende dakplaten, sectionaaldeur, loopdeur en eigen meterkast. Middels een breed pad aan de achterzijde – ingang via de Schoolstraat – is de garage bereikbaar.