Gezellig wonen aan het idyllische dorpsplein! Op een unieke plek, gelijk aan het karakteristieke dorpsplein van Almen, gelegen ’30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met grote vrijstaande houten garage/berging met inrit via de Wehmerweg. In de tuin, op het Westen, bevindt zich nog een degelijk gebouwde veranda. Ook geheel gelijkvloers wonen is in deze woning mogelijk. Almen, een actief dorp, dat veel te bieden heeft. Een basisschool en kerk in het centrum, een kleine supermarkt evenals een buiten zwembad, tennisbanen en voetbalveld op loopafstand. Ook is er een directe uitloop naar de meanderende Berkel, uitgestrekt bosgebied en landgoederen. Daarnaast liggen Lochem en Zutphen op 10 minuten autoafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met laminaatvloer en toegang tot de kelder. Voorkamer met authentieke schouw. Woonkamer met een open keuken. Bijkeuken met een opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en toegang tot toilet met wandcloset en fontein. Tussenhal/achterportaal met tuindeur naar het terras en doorgang naar de slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en 1 met dakkapel en grote bergzolder. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel (2017). Tweede verdieping: Via losse trap te bereiken vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlakte ca. 115m² - Overige inpandige ruimte ca. 29 m² - Externe bergruimte ca. 32 m² - Inhoud ca. 535 m² - Perceeloppervlakte 449 m² - CV-combi HR ketel 2017 - Spouwisolatie, grotendeel dubbel glas, 6 zonnepanelen - Energielabel C (10-01-2034)