Wonen in het hart van centrum Zevenaar! Rollend naar de kroeg, de supermarkt altijd dichtbij en eten buiten de deur halen… Hier zit je op de juiste plek. Welkom in deze maisonnette aan de Muldershof 11. De woning heeft een woonkamer met balkon en open keuken, een ruime badkamer en op de verdieping een slaapkamer met inloopkast en een heerlijk dakterras. Kom je kijken? Wij leiden je graag rond. Bel naar Alpina Makelaardij Zevenaar op 0316-580860 en plan je afspraak in. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Woonkamer met balkon met uitzicht op het levendige Muldershof - Ruime badkamer - Aparte wasruimte en berging - Slaapkamer en inloopkast op de verdieping - Heerlijk dakterras INDELING Via de entree aan het Muldershof stap je het complex binnen. De maisonnette bereik je op de eerste etage. In de hal vind je links de praktische wasruimte, ideaal voor opslag. De volgende deur leidt naar de royale badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel. Deze badkamer is vergroot, waardoor je extra ruimte hebt. Vervolgens betreed je de woonkamer. Ooit was hier ook een slaapkamer, maar die is bij de ruimte getrokken, wat zorgt voor een heerlijk ruime zithoek en plek voor een eettafel. De open keuken is voorzien van een koelkast, magnetron, gaskookplaat en voldoende kastruimte. Het balkon biedt uitzicht over het gezellige Muldershof, waar altijd iets te beleven valt. Verdieping: Via de overloop bereik je rechts de slaapkamer met aangrenzende inloopkast. Aan de linkerkant is bergruimte en hier bevindt zich de Remeha CV-ketel uit 2005. Rechtdoor loop je het dakterras op. Met een loungeset en barbecue maak je van dit terras de ideale plek om in de zomer te genieten! WONEN IN ZEVENAAR Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater, Liemers Museum of Filmhuis Zevenaar zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! VERDER NOG GOED OM TE WETEN - Bouwjaar: 1979 - Gebruiksoppervlakte: 70 m² (inclusief 20 m² overig inpandige ruimte/zolder) - Externe bergruimte (berging beneden): 2 m² - Inhoud: 245 m³ - Maandelijkse bijdrage VVE € 196,- - Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-ketel uit 2005 (onderhoud geregeld door de VVE) - Aanvaarding: kan direct Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.