Vrijstaande woning met 3 slaapkamers in landelijk gelegen Zeerijp! Aan de Kampweg 9 in het rustige Zeerijp vind je deze charmante vrijstaande woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en natuur. Deze woning is deels verduurzaamd en heeft alles in huis voor comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, terwijl de 2 slaapkamers op de bovenverdieping zorgen voor extra flexibiliteit en ruimte. Een ruime garage met zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De woning ligt in de dorpskern van Zeerijp, een karakteristiek en rustig dorp in de provincie Groningen. Aan het eind van de doodlopende straat vind je nabijgelegen bos, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De landelijke omgeving biedt volop rust en ruimte, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen en ook de stad Groningen eenvoudig te bereiken zijn. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, slaapkamer (ca. 9m²) op de begane grond en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een open keuken (v.v. inductiekookplaat en combi-oven) in hoekopstelling (gezamenlijk ca. 38m²). Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 6m²) met witgoedaansluiting te bereiken evenals de tweede hal aan de achterzijde. Deze hal biedt toegang tot de nette toiletruimte met hangcloset en de moderne badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche en wastafel. Ook is de ruime garage (ca. 19m²) met kanteldeur en zolder (ca. 34m²) vanuit de hal te bereiken. Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met 2 slaapkamers (ca. 15m² en 13m²). BIJZONDERHEDEN - Energielabel E; - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom); - Opgenomen in versterkingstraject; - Verwarmd middels C.V.-ketel (Vaillant, 2013, lease); - Meterkast vernieuwd; - Levensloopbestendig wonen.