Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven. Inhoud: 656 m³ Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 441 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entreehal Vanuit de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen geeft de hal u de toegang tot de toiletruimte, vaste kast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is ook toegankelijk voor mindervaliden. Woonkamer Deze riante woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. U kunt hier gemakkelijk een robuuste hoekbank kwijt indien gewenst. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel voor het hele gezin. Een schuifpui geeft u de toegang en zorgt eveneens voor een compleet uitzicht over de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een convectorput en kunt u vanuit deze ruimte de keuken betreden. De woonkamer is uitgevoerd in een nette tegelvloer. Keuken De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over meerdere onder- en bovenkasten waar u uw keukengerei kunt bergen. Verder is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven, betegelde achterwand en kunststof aanrechtblad. De bar geeft een speelse inkijk naar de woonkamer en biedt zich prima om in alle rust in de ochtend aan te ontbijten of uw krant te lezen. De keuken neemt u mee naar de bijkeuken. Bijkeuken In de praktische bijkeuken treft u de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en hier kunt u eventueel nog een koelkast/vriezer plaatsen. De bijkeuken geeft u de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast kunt u middels de vaste trapopgang de tweede verdieping bereiken. Slaapkamers Slaapkamer I: deze slaapkamer is met ca. 22 m2 van een flink formaat en geeft u dan ook gemakkelijk de mogelijkheid om een tweepersoonsbed, bureau en riante kast te plaatsen. De openslaande deuren met Frans balkon zorgen ervoor dat u deze ruimte gemakkelijk kunt doorluchten. Slaapkamer II: met ca. 8 m2 is ook deze slaapkamer van een aangenaam formaat. Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een handige vaste wastafel. Slaapkamer III: deze kamer meet ca. 7 m2 en kunt u bijvoorbeeld ook prima inrichten als hobbyruimte of studeerkamer. Een deur geeft u de toegang tot het platte dak. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bidet, vrijhangend toilet, douchehoek en wastafel met planchet. Tweede verdieping Overloop De overloop op de tweede verdieping neemt u mee naar een extra slaapkamer. Het raam en een dakkapel zorgen voor veel extra lichtinval in deze ruimte. Slaapkamer IV Ook deze kamer geniet van veel extra licht en ruimte door het dakkapel. In deze ruimte treft u de c.v.-installatie (Nefit Trendline, 2018) en een radiator. Met ca. 11 m2 is deze multifunctioneel te gebruiken. Zo kunt u hier uiteraard een slaapkamer realiseren maar ook gemakkelijk een thuiswerkplek. Exterieur Achtertuin De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u veel privacy door de verschillende plantenborders met volwassen beplanting. In het begin van de tuin treft u het verhard terras waar u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. Een verhard pad neemt u mee naar de achter waar een heus buitenzwembad is gerealiseerd. Daarnaast is de tuin uitgerust van een gazon, berging en twee buitenkranen. Berging De stenen berging is ca. 9 m2 en beschikt over elektra en een radiator. Tevens is hier de installatie voor het zwembad gesitueerd. In de berging kunt u daarnaast al uw tuingereedschap bergen. Garage De garage is ca. 20 m2 en geeft u de toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Hier kunt u uw auto en fietsen veilig parkeren. Bijzonderheden - Riante twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Heeze gelegen - Woning beschikt over een eigen garage - Ruime achtertuin met zwembad - U moet rekening houden met moderniseringskosten Ligging Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen nabij het centrum van Heeze in de rustige en kindvriendelijke wijk ´De Engelse Tuin´. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer, keuken en bijkeuken. De eerste verdieping neemt u mee naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft u de toegang tot een vierde slaapkamer met riante dakkapel. De ruime achtertuin met garage en aangebouwde stenen berging complementeren het geheel.