Landelijk wonen in stijl: charmante halfvrijstaande woonboerderij met veel privacy Ben je op zoek naar een unieke halfvrijstaande woonboerderij in een prachtige en groene omgeving? Aan de Pastoor van Vroonhovenstraat 16 in Wijbosch vind je deze halfvrijstaande woonboerderij, vrij gelegen te midden van veel groen. Hier geniet je van optimale privacy en rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Deze charmante woning is recent gerenoveerd en beschikt over een royale aanbouw op de begane grond (2020), die multifunctioneel te gebruiken is. Denk aan een werkruimte, extra slaapkamers of een hobbykamer. De woonboerderij is bovendien voorzien van moderne gemakken zoals 16 zonnepanelen, vloerverwarming (met uitzondering van de grote badkamer), kunststof kozijnen en nieuwe isolatie. Met een perceel van maar liefst 4807 m², een garage, sierlijke tuin en een weiland voor kleinvee of paarden, biedt deze woonboerderij alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en landelijk leven. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: 547 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Perceeloppervlakte: 4.807 m² • Bouwjaar: 1949 • Vrij gelegen en te midden van veel groen: Geniet van optimale privacy en een rustige, natuurrijke omgeving. • Recent gerenoveerd (2020): Inclusief een royale aanbouw op de begane grond, multifunctioneel te gebruiken. • Moderne voorzieningen: Voorzien van 16 zonnepanelen, vloerverwarming (m.u.v. de grote badkamer), kunststof kozijnen en nieuwe isolatie. • Ruime indeling: Fijn belichte woonkamer, aparte keuken, opbergruimte met C.V.-ketel, en twee multifunctionele slaapkamers in de aanbouw. • Twee badkamers: Een moderne badkamer in de aanbouw en een tweede badkamer in de hal. • Groot perceel van 4807 m²: Inclusief een sierlijke tuin, weiland voor kleinvee of paarden, en een diepe inrit naar de garage. • Riante buitenruimte: Grote garage met bergzolder en sfeervolle overkapping, veel beplanting, bomen, en een vijver. • Ideale ligging in Wijbosch: Rustig en groen, met uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven dichtbij. Rondleiding door de woning Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de gezellige en warme sfeer op. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een ruime badkamer, welke compleet is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de vele ramen rondom, die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. Aan de voorzijde van de kamer is een comfortabele zithoek ingericht, terwijl de achterzijde voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De aparte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een tweede zithoek. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar een modern toilet en een tweede badkamer zijn gesitueerd, compleet met douche en wastafel met meubel. Deze ruimte biedt toegang tot de royale aanbouw met daarin twee multifunctionele kamers. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kantoor, speelruimte voor de kinderen of als extra slaapkamers. De achterste kamer heeft bovendien een schuifpui die directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De eerste verdieping van de woonboerderij herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten, een bureau en andere meubels. Buiten is het hier echt genieten. De sierlijke tuin is aangelegd met veel zorg en aandacht voor detail, met een overvloed aan beplanting, bomen en een vijver die een gevoel van rust en sereniteit uitstraalt. De diepe inrit leidt naar een grote garage met bergzolder, waar je volop ruimte hebt voor het stallen van auto's, fietsen of tuinmateriaal. Aan de voorzijde van de garage vind je een sfeervolle overkapping, perfect voor een gezellige barbecue of gewoon om lekker buiten te zitten, ongeacht het weer. Voor de liefhebber van tuinieren of het houden van dieren is er volop ruimte op het weiland, dat perfect is voor kleinvee, een moestuin of om simpelweg te genieten van de ruimte en het groene landschap om je heen. Gunstige ligging in Wijbosch Deze woonboerderij ligt in het schilderachtige Wijbosch, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en natuurrijke omgeving. De woning is ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van de prachtige Schaapskooi Wijbosch, een geliefde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Hier kun je eindeloos genieten van de natuur, met uitgestrekte weilanden, bossen en pittoreske wandelroutes. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Schijndel, met al haar winkels, restaurants, en voorzieningen, zich op korte afstand. Je hebt dus het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven, gecombineerd met alle gemakken binnen handbereik. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen naar steden als Den Bosch en Eindhoven snel en gemakkelijk bereikbaar. Wijbosch zelf biedt een levendige en hechte gemeenschap met diverse voorzieningen, zoals een basisschool en sportverenigingen. Kortom, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar landelijke rust, goede bereikbaarheid, en een breed scala aan voorzieningen in de nabijheid. Deze woonboerderij aan de Pastoor van Vroonhovenstraat 16 biedt een unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving, met alle comfort en gemakken van een moderne woning.