Volledig verbouwde maisonnette met zonnig terras en balkon in Zwijndrecht! Wil jij een instapklare woning zonder te klussen? Dan is dit jouw kans! Deze maisonnette van 86 m² is in 2021 volledig verbouwd en biedt alles wat je nodig hebt. Met drie ruime slaapkamers, zonwering en airco is deze woning direct te betrekken. Snel opleverbaar en volledig uitgerust met moderne voorzieningen! VERBOUWING: In 2021 is de woning grondig verbouwd met o.a. de volgende werkzaamheden: - Alles opnieuw gestuct - Elektra grotendeels opnieuw aangelegd - Nieuwe cv-installatie & CV-ketel - Keuken gerenoveerd en uitgebreid - Airco’s, rolluiken en zonwering geplaatst - Groot deel van leidingen opnieuw aangelegd - Inbouwspots geplaatst - Nieuwe vloeren - Nieuwe vensterbanken & radiator ombouwen - Volledig nieuwe badkamer - Extra toilet in badkamer geplaatst - Washok aangelegd - Nieuwe WC beneden - Traprenovatie DE WONING: Deze ruime 4-kamer maisonnette van 86 m² is voorzien van kunststof kozijnen en heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Dankzij de airco, rolluiken en zonwering is de temperatuur binnen goed te regelen. Het zonnige terras en balkon bieden de hele dag door zon en rust. Het terras is bereikbaar via een galerij die alleen toegankelijk is voor bewoners, wat zorgt voor extra privacy en rust. LOCATIE: De woning ligt in de buurt van station Zwijndrecht, winkelcentrum Kort Ambacht en Meerdervoort, en nabij de A16/A15, ideaal voor woon-werkverkeer met Rotterdam. Bovendien is er een speeltuin naast de woning. INDELING: Begane grond - Entree via galerij & terras - Hal met WC, meterkast, washok, trapkast - Sfeervolle woonkamer (3,22 m x 5,88 m) met grote open keuken (4,36 m x 3,25 m), voorzien van airco, zonwering, inductie kookplaat, 2 combi ovens, extra horeca koelkast, vaatwasser, inbouw koelkast en vriezer. Eerste verdieping - Trap naar boven met riante opslag kast boven de trap - 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer - Grote slaapkamer 1 (3,09 m x 3,28 m): Nieuwe stille CV uit 2020 (Nefit ProLine) weggewerkt in een vaste kast - Grote slaapkamer 2 (4,59 m x 3,28 m): Airco & rolluiken aanwezig - Kleine slaapkamer 3 (3,32 m x 2,25 m): Rolluiken aanwezig - Luxe, moderne badkamer (1,94 m x 2,25 m) met extra toilet, regendouche, verwarmde spiegel met licht, elektrische vloerverwarming, wasmeubel met 2 wasbakken en handdoekradiator BALKON & TERRAS (30 m2): - Zonnig balkon aan de achterzijde (1,60 m x 5,88 m) - Zonnig terras aan de voorzijde (3,60 m x 5,88 m) BERGING: - 5 m² privé berging (3,99 m x 1,36 m) met ruimte voor meerdere fietsen - Gemeenschappelijke berging met gedeelde spullen zoals een grote ladder BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas - Recent volledig verbouwd in 2021 - Nieuwe laminaatvloeren - Geheel voorzien van gladde gestucte wanden - Goede en gratis parkeergelegenheid - Oplevering staat vast, 29 november 2024. - Meubels kunnen worden overgenomen indien gewenst - Oplevering eind november 2024 VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): - Actieve VvE met 1 tot 2 keer per jaar vergaderingen - Bijdrage is €140,10 per maand - Snelle en goede service bij problemen Ben je geïnteresseerd in deze luxe en instapklare maisonnette? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort in deze prachtige woning!