- 3 slaapkamers eenvoudig te creëren - - volledige geïsoleerd - - schuur/garage van 52 m² - In een landelijke woonomgeving aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze goed onderhouden en charmante jaren '30 woning. De woning beschikt over een zonnige tuin op het noordoosten met een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De vrijstaande royale garage van circa 52m² is voorzien van een elektrische deur en er is tevens een vrijstaande houten berging aanwezig. In Westerbroek geniet je van het beste van twee werelden: de rust en natuur van het platteland en tegelijkertijd de nabijheid van de bruisende stad Groningen, die op slechts 12 autominuten afstand ligt en tal van voorzieningen biedt. Kortom, een heerlijk huis op een prachtig plekje! Indeling: Begane grond: hal/entree, woonkamer van circa 25 m² met balkenplafond en parketvloer, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, kelder, (achter)hal, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, separaat toilet. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 8 en 18 m². De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers zodat je 3 slaapkamers hebt. 2e verdieping: middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar evt. nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: - Landelijke ligging met stad nabij - Ruime vrijstaande stenen garage met elektrische deur - V.v. nieuwe pannen - Deels v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas - Volledig geïsoleerd - Kruipruimte v.v. schelpen - Elektrische rolluiken.