Welkom bij Leeuwerik 141, een goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Kwintsheul. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen, met een zonnige voor- en achtertuin. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van de dorpskern, sportverenigingen en uitvalswegen, en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit is de ideale plek om jouw nieuwe thuis te maken! De woning is gebouwd in 1987 en gelegen op 118 m² eigen grond. Indeling: Bij binnenkomst via de goed aangelegde voortuin, kom je terecht in de entree met toegang tot een stenen berging. De hal beschikt over een meterkast, garderobe, een toilet met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van ca. 35,5 m² (incl. keuken), voorzien van een fraaie laminaatvloer, een trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. De moderne, open keuken in U-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookfornuis met oven, afzuigkap en close-in boiler. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs voor zonliefhebbers, met een elektrische zonwering aan de achtergevel. De tuin ligt aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 13 en 8 m², en aan de voorzijde de derde slaapkamer van ca. 10 m². De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en hangend toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (2015). Hier vind je ook de vierde slaapkamer van ca. 15 m², voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Kortom, Leeuwerik 141 in Kwintsheul biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!