Gelegen aan Wesselseweg 170 in Kootwijkerbroek staat nu een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met garage, veranda en een fijne tuin op het zuiden te koop. Deze volledige gemoderniseerde woning van bouwjaar 1950 beschikt over 16 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is deze luxe woning voorzien van o.a. een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en erker, karakteristieke en-suite deuren naar de woonkeuken, werk-/speelkamer op de begane grond, provisiekelder en maar liefst 5 slaapkamers. Onder de gezellige veranda kun je op elk moment genieten in de fijne tuin op het zuiden! Daarnaast biedt de vrijstaande garage/berging voldoende ruimte voor al je spullen en over parkeren geen zorgen; op de oprit is voldoende plek voor je auto(‘s). Een ideale woonlocatie! Want dankzij de gunstige ligging zijn de dorpse voorzieningen op steenworp afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je naar Barneveld of de snelweg A1/A30, waardoor je vanuit het midden van het land alle kanten op kunt! Zo ben je bijvoorbeeld binnen no-time in Amersfoort of Apeldoorn. Natuurliefhebbers zullen hier ook hun hart ophalen; met het Kootwijkerzand en Park de Hoge Veluwe om de hoek kun je altijd bijzondere plekken verkennen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning te ontdekken. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wesselseweg170.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree van de woning bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast, kelder, trapopgang naar de verdieping en de woonkeuken. Karakteristieke en-suite deuren leiden je naar de royale woonkamer. Hier bevindt zich een sfeervolle houtkachel, een erker en de vloer is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De luxe keuken in hoekopstelling met apparatenkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Vervolgens bereik je via de bijkeuken een wasruimte, de toiletruimte en de werk-/speelkamer aan de achterzijde van de woning. Er is diverse vaste kastruimte aanwezig en er zijn openslaande deuren die toegang geven naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Eerste verdieping Middels een vaste trap bereik je de verdieping. Via de overloop zijn de maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De prachtig afgewerkte badkamer beschikt over een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met inbouwkraan en een toilet. Ook is hier vloerverwarming aanwezig en het plafond is voorzien van inbouwspots. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over 2 Velux-dakramen. De openslaande deuren bieden vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras. Ook op deze verdieping is diverse vaste kastruimte gecreëerd en zijn de wanden glad afgewerkt. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden beschikt over diverse sierbestrating, groene borders en gazon. Onder de gezellige veranda kun je op elk gewenst moment van het buitenleven genieten en de vrijstaande garage/berging biedt diverse mogelijkheden! Er is voldoende ruimte voor je fiets(en) en/of gereedschap, maar denk bijvoorbeeld ook aan het uitoefenen van je werk of hobby. De oprit biedt genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom; een unieke locatie met veel ruimte in en rondom de woning!