Dit charmante en goed onderhouden tweekamer appartement op de begane grond, is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met gunstige ligging. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is echt top! Perfecte zonligging, veel privacy, lekker ruim en vorig jaar opnieuw bestraat + voorzien van verlichting. Zeer centraal gelegen t.o.v. Amsterdam en Haarlem en op loopafstand van NS-station, winkelcentrum Zwanenburg, “Sugarcity” en Spaarnwoude. Parkeren doe je hier gratis, zowel voor de deur als in de wijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal, bergkast met meteropstellingen, inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger, aan de voorzijde ruime slaapkamer met doorgang naar de badkamer, separate toiletruimte met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De berging (met opstelling CV, wateraansluiting, elektriciteit en verlichting) bevindt zich naast de entree aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Tweekamer appartement met circa 58 m² woonoppervlakte, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex; • Vanuit de lichte woonkamer openslaande deuren naar de ruime, onderhoudsvriendelijke en veel privacy biedende achtertuin met achterom. De tuin, met ideale zonligging op het zuidwesten, is vorig jaar opnieuw bestraat en voorzien van verlichting en een nieuwe schutting. Zoek je liever een schaduwplekje op? Ook dit is mogelijk; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, oven, recirculatiekap, koelkast/vriezer en vaatwasser; • De ensuite badkamer is efficiënt ingedeeld en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie; • Separate toiletruimte met fonteintje; • Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren, • Inpandige berging met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger; • CV “Vaillant” (2012); • Bouwjaar 1988; • Energielabel B; • De VvE is genaamd “Flatgebouw Residentie Rotonde Halfweg” en omvat Binnenhof 1 tot en met 24 te Halfweg; • Het beheer van de VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd; • De servicekosten bedragen € 92,18 per maand inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud; • *Centraal Wonen in Halfweg* Gelegen tussen Amsterdam en Haarlem, geniet je hier van het beste van twee werelden. Met een eigen station en goede aansluitingen op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem en Zandvoort, ben je binnen no-time op je bestemming. Voor de natuurliefhebbers ligt recreatiegebied Spaarnwoude op slechts een paar minuten fietsen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en van de rust genieten. Voor je dagelijkse boodschappen en gemakswinkels fiets je in 5 minuten naar Zwanenburg, terwijl de Amsterdam Style Outlet en diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Brasserie Het Gemaal, op loopafstand liggen. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en centrale woonervaring. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden!