Wonen aan de Rechterlaan 14: Ruimte, Rust en Groen In het hart van de geliefde wijk 't Wooldrik in Enschede staat deze prachtige vrijstaande woning aan de Rechterlaan 14. Met vijf slaapkamers, een royale woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 620 m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gebouwd in 1992, is het huis goed onderhouden en klaar voor de toekomst met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 20 zonnepanelen. De woning heeft een ideale ligging: dichtbij het bruisende stadscentrum en het mooie buitengebied, doch zelf rustig gelegen met de charme van het Wooldrikspark direct naast de deur. In de jaren '90 is aan de rand van 't Wooldrik deze mooie wijk ontstaan met allemaal vrijstaande woningen waar rust en ruimte belangrijk is. 't Wooldrik zelf is een unieke wijk in Enschede, met een perfecte mix van stedelijkheid en natuur. Op korte afstand vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen, wat zorgt voor gemak en comfort. En wil je naar het bruisende centrum? Dat kan op de fiets in een paar minuten. Indeling van de woning Begane grond De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, die niet alleen toegang biedt tot de grote woonkamer maar ook tot de inpandige garage en het toilet. De woonkamer is ruim opgezet en biedt veel licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over meerdere zithoeken. De centraal geplaatste haard zorgt voor sfeer en warmte op koude dagen. De keuken, eveneens ruim en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, maakt koken een plezier. Daarachter verschuilt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier mooie slaapkamers, elk goed afgewerkt met veel daglicht. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, wat het comfort nog verder verhoogt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt wederom veel ruimte. Hier vind je de vijfde kamer, perfect als slaapkamer, maar ook ideaal voor een thuiswerkplek. De overloop biedt bovendien veel bergruimte, zodat opbergen nooit een probleem is. Buitenruimte De achtertuin is een verlengstuk van de woning, met een grote tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van de groene omgeving. Of je nu in de zon wilt zitten of gewoon onder een van de twee fraaie overkappingen! Genieten van het buitenleven kun je zeker. Gelegen tegen het Wooldrikspark, biedt de tuin een mooie plek om tot rust te komen. Ook de voortuin is fraai ingericht met mooie planten en zorgt voor een mooi aanzicht van de woning. Een grote berging en een extra afgesloten buitenruimte zorgen ook hier weer voor de praktische invulling. Parkeren: De oprit aan de voorzijde kun je afsluiten en biedt voldoende plaats voor zeker drie parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 - Vrijstaande woning (grote gezinswoning) - Perceelgrootte: 620 m² - Woonoppervlakte: 215 m² - Energielabel: A - Goed onderhouden - Elektrische rolluiken en zonneschermen - Elektrische garagedeur - Buitenschilderwerk 2024 In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.