Starters en eenpersoonshuishoudens opgelet! Op zoek naar een knusse woning? Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met tuinhuisje, oprit en besloten tuin is precies wat je zoekt! De woning biedt een combinatie van een fijn thuis en authentieke details, zoals prachtige glas-in-loodramen. Gelegen op een top locatie, in het geliefde Rooie Dorp met aan de voorzijde vrij uitzicht over de groene tuinen en met het centrum van Nijverdal om de hoek! Indeling: entree/hal, trapopgang, voorkamer met schouw en eethoek, sfeervolle woonkamer, provisiekelder, keuken v.v. inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting, toilet, doucheruimte met wastafel en extra wasmachineaansluiting, achteringang. Deze woning moet je ervaren, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: * bouwjaar 1928; * woonoppervlakte 87 m²; * perceeloppervlakte 160 m²; * energielabel E; * parkeren op eigen terrein; * v.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing HR++); * deels v.v. rolluiken; * cv ketel 2018 (lease);