Op een goede locatie in een kindvriendelijke woonwijk Steenbakkersbuurt gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen berging. Het geheel staat op een perceel van 267m² en heeft een zonnige tuin op het zuiden. De keurig onderhouden woning heeft een kunststof schuifpui in de woonkamer en kunststof kozijnen op de eerste verdieping wat het geheel een onderhoudsvriendelijk karakter geeft. De aanwezigheid van diverse voorzieningen in de directe nabijheid maakt dat de woning een ideale ligging heeft. Zo zijn bijvoorbeeld het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, scholen (Kindcentrum West is praktisch om de hoek), sportvelden, de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep.. Begane grond: Entree/hal (met trapopgang en meterkast), geheel betegeld toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en de achtertuin. De woonkeuken met witgoedaansluiting beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4 pits gasstel, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, dubbele RVS spoelbak. De stenen schuur/berging (ca. 7,5m², betonvloer, elektriciteit) is gelegen aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van bergruimte. De gemoderniseerde badkamer heeft een douche, 2e toilet, ligbad en een vaste wastafel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een royale overloop en de vierde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kast, de CV-opstelling is te vinden op de overloop. Aan weerszijden van de slaapkamer en overloop zitten knieschotten, wat erg handig is als extra bergruimte. Tuin: De woning heeft een voor- achter- en zijtuin. Met name de achtertuin is besloten en gelegen op het zuiden, wat maakt dat u de hele dag door op één van de terrassen kunt genieten van een heerlijk plekje in de zon of juist verkoeling kunt zoeken in de schaduw. Informatie: De woning wordt verwarmd middels een HR Remeha Avanta combi ketel (eigendom, bouwjaar 2016) en is grotendeels voorzien van dak-, glas- en muurisolatie. Totale perceeloppervlakte bedraagt 267m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.