*RUIME HOEKWONING *4 SLAAPKAMERS *STARTERSWONING Onovertroffen veel ruimte in deze HOEKWONING met voor- en achtertuin, maar ook met tuin aan de zijkant (totaal perceel ca. 256m2). Daarbij is de tuin besloten en v.v. een overdekt terras en berging. Ruime indeling met o.a. Z-woonkamer, half-open keuken, wasruimte, 4 slaapkamers en een badkamer. Buitenom onderhoudsarm afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen (voor- en achtergevel). Het betreft ook een leuke starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). De onderhavige wijk 'Bornholm' is groen van opzet en ligt aan de voet van de zeedijk, nabij de wierdedorpen Opwierde en (iets verderop) Biessum. Het kindcentrum en basisschool nabij 'De Wending', samen met aldaar gevestigde supermarkten en diverse andere winkels zijn snel bereikbaar te voet of met de fiets. Begane grond: entree/gang, trapopgang, modern toilet, trapkast, Z-woonkamer met open keuken (totaal ca. 39m2) met verzorgde keukeninrichting in U-opstelling met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (fornuis, vaatwasser, schouw, magnetron, koelkast en vriezer), ruime wasruimte/bijkeuken (ca. 9m2). 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 12 en 13m2), nette badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop met bergingsruimte, zolderkamer (ca. 12m2). CV verwarmd (Remeha ca. 2017; eigendom); kunststof kozijnen; bijna overal v.v. dubbel glas; dakisolatie; zonnescreens. Voor de koper is geen € 10.000,- SNN subsidie voor woningverbetering/-verduurzaming meer beschikbaar. Dit bedrag is door de huidige eigenaar reeds geïnvesteerd in de woning.