‘ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING NABIJ HET CENTRUM VAN NAALDWIJK!’ Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning nabij het centrum van Naaldwijk? Dan is deze 4-kamer tussenwoning aan de rand van het centrum van Naaldwijk zeker een bezichtiging waard! De Hendrik van Naaldwijkstraat 24 biedt enorm veel potentie en is, mede door de ligging, uitermate geschikt voor een (jong) gezin. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en heeft naast een nette voortuin ook een goed formaat achtertuin, lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken en 2 goed bemeten slaapkamers. Locatie: De woning beschikt over de ideale ligging en bevindt zich op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk, scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en speeltuintjes. Ook diverse uitvalswegen richting steden als Den Haag en Rotterdam maar ook andere dorpskernen van het Westland zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1959; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 87 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 144 m2; - Er is een energielabel C aanwezig; - Via de ruime voortuin, voorzien van beplantingen en bestraat looppad naar de voordeur, is de entree van de woning toegankelijk. De entreehal beschikt over de kelderkast, toiletruimte, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer; - De doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige maar royale living en een eethoek. In het verlengde van de eethoek is de aangebouwde serre met vloerverwarming bereikbaar. Door de serre wordt er een heerlijk binnen-buiten gevoel gecreëerd; - De moderne keuken (2020) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombi en een combi oven/magnetron; - Middels de loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten is voorzien van zowel sierbestrating als beplanting, beschikt over een stenen berging en er is een achterom aanwezig; - Via de vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel; - De tweede verdieping/zolder is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Met een breedte van ca. 4,3 meter en een lengte van ca. 4 meter is dit zeker een pluspunt van de woning. Tevens is hier de Cv-ketel (2018) opgesteld; - De woning beschikt over 4 zonnepanelen; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (op de voordeur na); - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Zowel de ouderdomsclausule als de niet-bewoningsclausule zijn van toepassing; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op korte termijn plaatsvinden. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!