In een gezellig hofje ligt deze goed geïsoleerde gezinswoning met veel mogelijkheden! Zeer geschikt voor zowel starters als gezinnen. In de omgeving veel openbaar groen, speelveldjes en parkeerplaatsen. Bovendien zijn het centrum, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Ontdek de belangrijkste pluspunten: + 4 Slaapkamers + Dak-, muur- en vloerisolatie + Energielabel B + 11 Zonnepanelen + Rustige ligging aan een hofje in een kindvriendelijke buurt + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer + Zuidhorn ligt op slechts 10 autominuten en 30 fietsminuten van Groningen INDELING Bij binnenkomst in de hal vind je direct aan je rechterhand het toilet met fonteintje. Tegenover het toilet bevindt zich de meterkast. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als eetgedeelte en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dichte keuken, die bereikbaar is via de hal, is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een dubbele wasbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers van 9, 10 en 17 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is op de overloop ruimte voor witgoed en de cv-installatie. Van daaruit bereik je de vierde slaapkamer van 15 m2 met opbergruimte in de knieschotten. BUITEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met een pad om bij de woning te komen. De voortuin is bestraat met vaste borders. Naast de voordeur is een berging van 5 m2. De achtertuin, met achterom, is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag zon hebt. Direct achter de woning is een terras met zonnescherm, gevolgd door een gazon met achter in de tuin een gietijzeren hekwerk aan het trottoir. ZUIDHORN Zuidhorn is gelegen op ca. 10 autominuten ten westen van Groningen en heeft een hoog voorzieningenniveau. Zuidhorn beschikt over een eigen NS-treinstation (9 minuten naar Groningen CS), een rechtstreekse busverbinding naar het Zernike en vele extra's met o.a. supermarkten, horeca, kleding, versspeciaalzaken, huisartsenpraktijk, scholen en kinderdagverblijven. Kortom, een heerlijk dorp voor jong en oud.