Highlights - Leuke starterswoning - Kindvriendelijk en rustig hofje - Tuin op het zuiden Introductie Wonen in een levendige en gezellige wijk? Dat kan aan de Cannenburg in Alkmaar. Deze verrassend ruime en charmante woning biedt volop comfort, waaronder een zonnige tuin op het zuiden en 4 slaapkamers. De woning ligt in een kindvriendelijk hofje in de wijk Oudorperpolder, ten noordoosten van Alkmaar. Hier combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het buurtwinkelcentrum Polderhof ligt op korte afstand, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar bent. De ringweg is bovendien in slechts 5 minuten met de auto te bereiken. Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entree/hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte, de trapopgang, en de aangebouwde berging. De tuingerichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. 1e Verdieping Vanaf de overloop met een handige cv-kast heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping Overloop, berging en ruime 4e slaapkamer Bijzonderheden Erfpacht afgekocht tot 01.01.2029; Charmante eengezinswoning nabij binnenstad en ringweg van Alkmaar; Kindvriendelijk en rustig hofje; Voldoende parkeergelegenheid; De achtertuin is gelegen op het zuiden; De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.