Een prachtige kans! Wij hebben voor u in de verkoop een zonnig 3-kamerappartement met balkon op de 9e verdieping met ronduit spectaculair uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Bovendien bieden wij- in eerste instantie aan de koper van het appartement- ook nog een werkelijk royale garage te koop aan, gelegen op de begane grond van hetzelfde gebouw. De vraagprijs van deze garage bedraagt € 49.000,= De ligging van dit appartement in De Bilt is bijzonder gunstig. De stad Utrecht en het Sciencepark zijn slechts op steenworp afstand. Uitstekend om te fietsen. Met de auto zit u in luttele minuten op de diverse snelwegen rondom Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zijn er op loopafstand genoeg mogelijkheden. Ook vindt u diverse scholen in de buurt. De L-vormige woonkamer van het appartement biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Oorspronkelijk bestond dit vertrek uit twee kamers, gescheiden door dubbele deuren. Deze deuren heeft de huidige eigenaar voor u bewaard. Mocht u de zijkamer als extra slaapkamer willen gaan gebruiken, dan kunt u bovendien met weinig moeite de doorgang naar de naastgelegen badkamer herstellen. De badkamer is zeker functioneel en compleet, met aansluiting voor een wasmachine, maar een update, geheel naar eigen smaak en inzicht, is alleszins een aanrader. Ook het schilderwerk binnen zult u ongetwijfeld willen aanpakken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond! Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail Indeling Begane grond Toegang tot de grote garagebox. Centrale entree van het complex. Postbussen. Trappenhuis en liften. Bergingen. 9e Verdieping Galerij. Entree/gang. Meterkast. Ruime hal. Inpandige bergruimte. Werkkamer/slaapkamer. Grote slaapkamer. Toilet met fontein. Badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Inbouwkeuken voorzien van de boiler, een koelkast, een vriezer en een gaskookplaat. Toegang tot de ruime woonkamer met prachtig uitzicht en de open zijkamer. Vanuit de zijkamer is het balkon bereikbaar. Bijzonderheden - Servicekosten € 288,04 per maand (appartement + berging) - Servicekosten garage € 46,46 per maand - Twee liften aanwezig, een grotere en een wat kleinere - Royale gemeenschappelijke entree - Het appartement is op de 9e verdieping gelegen - Geheel voorzien van dubbel glas - Extra grote garage separaat te koop - Ligt in het verlengde van de Kardinaal de Jong weg - Prachtig uitzicht vanuit de woon- en werkkamer Toelichting NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.