Hogeweg 34, 3841 KV HARDERWIJK Gunstig gelegen, nabij het gezellige stadscentrum van Harderwijk, deze in 2000 nieuw gebouwde TUSSENWONING met verzorgde tuin en balkon op het zuid-westen. Dit woonhuis ligt aan een rustige woonstraat aan de rand van de historische binnenstad en direct bij de haven van Harderwijk. De boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor nog aantrekkelijker geworden met het stadsstrand en wandelpromenade "De Wijde Wellen" langs de stadsmuur. De binnenstad bevindt zich direct om de hoek en daar vind je onder andere veel winkels, de historische Vischmarkt en uitstekende horeca! Verder ben je in slechts enkele autominuten op de A28 of in de polder. Het trein- en busstation zijn op fietsafstand, net als basis- en middelbare scholen. Daarnaast op korte afstand van de Veluwse bossen, de Randmeren en de zandverstuiving. Deze woning is in 2000 nieuw gebouwd en sindsdien door de eigenaren goed onderhouden, waarbij nog dit jaar het buitenschilderwerk geheel is verricht en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een eiken houten vloer en biedt middels enkele deur toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is in 2013 nieuw geplaatst en voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder een royale entree met toilet en in de woonkamer een praktische trapkast. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met een ligbad, wastafel en 2e toilet. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder met wasruimte/cv-opstelling gerealiseerd en als extra een mooie 4e slaapkamer met voldoende bergruimte. De woning is tevens voorzien van de nodige energiebesparende voorzieningen. Tijdens de bouw reeds voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, geheel dubbel glas en een HR-combiketel met radiatoren. Op het huis bevinden zich daarnaast nog 6 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektra. Het heeft mede daardoor een energielabel A. De tuin beschikt over een achterom en heeft een prima ligging op de zonzijde (zuid-westen) en biedt toegang tot de achter gelegen (fietsen-)berging. Er zijn daarnaast voldoende parkeermogelijkheden voor een auto in de directe omgeving (blauwe zone). INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, keuken met complete keukeninrichting, woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met een ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met een slaapkamer, bergruimte en een ruime voorzolder met wasmachine-/cv-opstelling. OPVALLEND: - In 2000 gebouwde tussenwoning; - ligging aan de rand van het centrum en boulevard; - woonkamer met deur naar de tuin; - nette keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en ruime badkamer; - balkon bij de ouderslaapkamer; - tuin met (fietsen-)berging; - energielabel A. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij leiden je met alle plezier rond!