Aan de rand van het centrum gelegen bijzonder sfeervolle en karakteristieke hoekwoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en achtertuin met stenen berging. De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en verduurzaamd en is gelegen op loopafstand van het centrum, NS-station en de uiterwaarden van de IJssel. Ook andere voorzieningen als restaurants, supermarkt en (basis)scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit op de Beestenmarkt en maakt deel uit van een rij woningen met historische gevels. Indeling: Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren, gaskachel en een plafondhoogte van 3,20 meter, open keuken (2022) voorzien van Quooker, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met inloopbadkamer (2022) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: Overloop, technische ruimte, 3 slaapkamers en badkamer (2022) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet. Algemeen: - bouwjaar 1907 - gemeentelijk monument - compleet gemoderniseerd - authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, ornamentenplafonds en trap met houtsnijwerk - aan de achterzijde uitgebouwd - 6 slaapkamers - 2 badkamers - grote kelder (51 m2) met stahoogte - begane grond voorzien van eikenhouten visgraatvloer en vloerverwarming - achtertuin met meerdere terrassen - stenen berging met elektra - energielabel D - dak-, muur en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas - platdakbedekking woonhuis in 2024 vervangen - Nefit HR combiketel (2015) - 8 zonnepanelen (2024) - glasvezelinternetaansluiting - instapklaar Hypotheek nodig? Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.