Met 3 slaapkamers en een zolderruimte is er genoeg ruimte voor iedereen! Deze tussenwoning met aangebouwde overkapping, voor- en achtertuin is gelegen in de gezellige woonwijk “De Zeebuurt” op loopafstand van binnenstad van Harderwijk! Fijne verzorgde woning met tuingerichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, trapkast en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de aangebouwde overkapping is een fijne plek waar je gezellig kan zitten en langer en vaker van de buiten kan genieten! De achtertuin op het zuiderwesten is sfeervol ingericht en voorzien van moderne bestrating gedeelte kunstgras en een houten tuinhuis. Ideaal is de bereikbaarheid via een achterom. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning) en de badkamer met wastafel met meubel, douche en het tweede toilet. Meer ruimte in huis nodig! De tweede verdieping (zolder) is nu nog een open ruimte maar heeft de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of iets anders. De zolder is nu de opstelplaats van de cv-installatie (2020), de aansluiting voor de wasmachine en droger en vaste kasten met extra bergruimte. De extra vliering gemaakt in 2016 zorgt voor nog meer bergruimte. De ruime voortuin is volledig bestraat en kan als eigen oprit gebruikt worden. Vanuit hier ook toegang tot de (inpandige) berging, ideaal voor extra opslag. Deze woning is in 1984 gebouwd, grotendeel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel A. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 137 m² en de woonoppervlakte ongeveer 97 m². De huidige bewoners hebben de woning goed onderhouden en op onderdelen verbouwd. Zo hebben ze in 2014 de benedenverdieping inpandig verbouwd door de wc te verplaatsen, de hal te verkleinen en hiermee de woonkamer te vergoten. De sinds 2023 aanwezig airconditioning zorgt op warme dagen voor een aangename verkoeling in de woonkamer en op 1 van de slaapkamers. De Zeebuurt Door zijn specifieke karakter en gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad is de Zeebuurt een zeer gewilde woonbuurt. Het is een volksbuurt en er wonen veel 'echte Harderwijkers'. Het is een gezellige woonwijk op loopafstand van de binnenstad, haven en boulevard van Harderwijk, met als middelpunt het Havenkwartier: een buurthuis en een grote speeltuin voor kinderen. Indeling: Begane grond: entree, tussenhal met toilet met fonteintje en toegang berging, woonkamer met trapkast en open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: open zolderruimte met kast en extra vliering Bijzonderheden: - Verzorgde tussenwoning; - Aangebouwde overkapping; - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor meer); - Zolderverdieping met veel mogelijkheden; - Energielabel A; - Airconditioning (2023) in woonkamer en 1 slaapkamer; - Achtertuin met achterom op zuidwesten; - Ruime voortuin; te gebruiken als oprit; - Binnenstad van Harderwijk op loopafstand. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij en wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We leiden je graag rond door dit mooie thuis en beantwoorden al je vragen.