Ontdek deze charmante en volledig geïsoleerde tussenwoning met 3 slaapkamers in de sfeervolle en geliefde woonwijk Plattenburg op 10 minuten fiets- en rijafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem! De woning (energielabel A) heeft een klassieke uitstraling, die qua architectuur perfect aansluit op de aangrenzende wijk Plattenburg. Bouwjaar: 2014. Inhoud: 385m³. Perceel: 108m². Woonoppervlakte: 107m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning en voorzien van een trapkast en deur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Ruime zolder met c.v.-combiketel, wasmachine- en wasdroger aansluiting. Deze zolder heeft de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren! Algemeen: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 3 slaapkamers - Ruime 2e verdieping met mogelijkheden - De vloeren worden casco (beton) opgeleverd - Autoluwe omgeving - Eigen achterom - Nabij park, NS station en winkelcentrum. De wijk Plattenburg ligt ten zuiden van de Velperweg en nabij de parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio (A12, A50) zijn snel te bereiken. In de presentatie is een artist impression toegevoegd van de woonkamer. Het betreft een voormalige huurwoning. In de vragenlijst staan de extra artikelen die in de koopovereenkomst worden opgenomen met daarin onder andere: - de niet-zelfbewoningsclausule - de ouderdomsclausule - antispeculatiebeding Er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Notarissen Elst te Elst. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie.