Op unieke locatie in de dorpskern van Arum en aan doorgaand vaarwater bevindt zich deze sfeervolle woning. De woning ligt aan de Elfstedenroute over land én water! Door de ruime kantoorruimte en garage op de begane grond behoort wonen/ werken hier zeker tot de mogelijkheden! Ind.: o.a. Zij/entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, een royale woonkamer met vloertegels, een open keuken in hoekopstelling voorzien diverse inbouwapparatuur, tussenhal, walk in closet. Hoofd entree, toegang tot de ruime kantoorruimte, toilet, en is er doorgang tot de garage met aansluiting voor witgoed en wasapparatuur. 1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer en één kleinere slaapkamer met dakkapel, badkamer welke is voorzien van een douche, 2e toilet, en wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met CV-opstelling. Arum ligt tussen Harlingen, Bolsward en Franeker en is een levendig dorp met o.a. een lagere school, een supermarkt, een café en meerdere verenigingen. Arum ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk, Amsterdam is binnen een uur te bereiken. Info: - Eigen grond 165 m2 - Energielabel A - Verwarming middels CV Ketel (Intergas 2018) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.