Welkom thuis in deze karakteristieke en trendy gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 3 slaapkamers en buitenom bereikbare fietsenberging. Deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke woning is gelegen in het levendige centrum van Nijverdal, stap de deur uit en diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Leuke woning voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning! Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkamer v.v. visgraat keramische tegels en trapopgang, vaste kast met wasmachineaansluiting, half open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, toilet, kast met cv-opstelling. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. pvc-vloer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, loopdeur naar dakterras. Bijzonderheden: * oorspronkelijk bouwjaar 1913; volledig gerenoveerd in 2023; * woonoppervlakte 124 m²; * energielabel B; * dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing; * v.v. kunststof kozijnen en ramen; * keuken en sanitair vernieuwd in 2023; * hal, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming; * badkamer v.v. elektrische vloerverwarming; * cv-ketel Remeha 2023; * v.v. 6 zonnepanelen (415 Wp); * zonneterras;