Ruim, prachtig gelegen, helft van dubbel woonhuis op fraai perceel van 303 m². Voortuin met eigen parkeergelegenheid en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. Grote aangebouwde stenen garage. De woning is zeer rustig gelegen in kindvriendelijke en autoluwe straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt en het ligt bovendien aan de rand van het onlangs geheel gemoderniseerde Bad Vilbelpark, op loopafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: • entree/hal met meterkast en toilet • gezellige woonkamer met open haard • de tuingerichte woonkeuken heeft een grote schuifpui naar de tuin en een achterdeur • de aangebouwde garage is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk Eerste verdieping: • overloop met grote bergruimte en cv ruimte • hoofdslaapkamer • 2e slaapkamer/werkkamer ook van een goed formaat • door de dakkapel is de badkamer heerlijk ruim en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en douchecabine Tweede verdieping: • 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel • bergruimte Tuin: • heerlijke, sfeervolle, groene en rustige tuin op het zuidwesten • tuin toegankelijk via achterom • keurig aangelegde voortuin Bijzonderheden: • de kozijnen zijn op de zolder na allemaal voorzien van dubbel glas • het platte dak van de garage is in 2023 geheel vernieuwd • bouwjaar van de woning is 1978 • badkamer voorzien van dakkapel • elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de tuinzijde Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Externe bergruimte (garage): 20 m² Inhoud: 424m³ Perceeloppervlakte: 303 m² Een heerlijke gezinswoning op een geweldige locatie!