Heerlijk wonen op een fantastische locatie en op loopafstand van recreatiegebied " de Leyen ". Deze woning met grote aangebouwde berging/garage uit 1974 staat op 292 m2 eigen grond. De inhoud van het huis bedraagt maar liefst 632 m³. De besloten achtertuin ligt op het oosten. Naast de woning treft u een ruime oprit waar u u meerdere auto's kunt parkeren op eigen erf. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal, toilet en trapopgang, een Z-vormige woonkamer uitgevoerd met kurkvloer, granolwanden, balken plafond en een schuifpui naar de achtertuin Een half open keuken met inbouw apparatuur o.a. afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gascomfort en een close-in boiler. Een bijkeuken met opstelling van de wasmachine en achter/zij entree. Binnendoor is de berging te bereiken, deze bestaat uit twee delen (kan ook weer garage worden voor stalling van de auto). Verdieping: overloop met drie royale slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop is een toegang naar de zolder middels een vlizotrap met bergruimte en opstelling van de Intergas CV ketel uit 2005. Bijzonderheden: - NS station Obdam op 12 minuten fietsen - Energielabel C - Isolatie vloer, dak en gevel en dubbel glas - Woonkamer en keuken vloerverwarming - Royale berging/hobbyruimte - Buitenschilderwerk 2022 - Platte daken vervangen in 2023 Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.