Woonhub presenteert: Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Sartrelaan in Eindhoven. Met een royale woonoppervlakte van 131,5 m², een grote slaapkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op zolder, is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en parken op loopafstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig thuis. Indeling van de woning Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast en de binnenruimte, waar een aparte trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. Naast de trap bevindt zich een modern afgewerkt toilet. De ruime woonkamer straalt een warme sfeer uit, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling, perfect voor het bereiden van maaltijden. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de overkapping en de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping biedt toegang tot één royale slaapkamer, die eenvoudig kan dienen als master bedroom. De ruimte is licht en ruim, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om deze naar eigen wens in te richten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast biedt de overloop op deze verdieping extra bergruimte, ideaal voor seizoensspullen of als extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De overkapping direct achter de woning is perfect voor lange zomeravonden of om beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Kenmerken • Woonoppervlakte: 131,5 m² • Bouwjaar: 1999 • Energielabel B • CV-ketel met warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming • Voorzien van rolluiken • Vrijstaande houten berging • Ruime tuin met overkapping • Goed onderhouden woning • Nabij het Aanschotpark • Vrij uitzicht in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid Ligging en buurt De woning ligt in de wijk Blixembosch, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden en winkelcentrum Ouverture liggen op korte afstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A2 en A50, en het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar.