Richtprijs: € 300.000,- k.k. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland en de Metro naar Rotterdam een ruime, goed onderhouden en keurig afgewerkte 4 kamer maisonnette woning met een groot en zonnig gelegen dakterras met houten berging. Indeling: Begane grond: entree, hal en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, toilet, ruime doorzon woonkamer met sfeervolle elektrische haard en een loopdeur naar het grote dakterras, keuken met diverse inbouwapparatuur en een 2e loopdeur naar het dakterras, moderne badkamer met inloopdouche met glaswand en luxe wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers door de 2 grote dakkapellen en een kamer voor de wasmachine en HR CV-ketel. De woning is voorzien van dubbelglas en HR++ glas, de kozijnen zijn deels hout en deels kunststof. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3594 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1956 Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 101 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud van de woning excl. berging 335 m³ Gasverbruik 720 m³ Elektraverbruik 1709 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel : Remeha Avanta 2014 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 78,- p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 september 2024 Bijzonderheden : Leuke woning met een geweldig groot dakterras.