Welkom in dit exclusieve en ultramoderne 4 kamer appartement, gebouwd en ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Dit appartement biedt u niet alleen ongekend wooncomfort, maar ook een milieuvriendelijke leefomgeving dankzij de nieuwste technologieën en materialen. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste verwarmings- en koelingssystemen. Ook binnen is alles super: schitterende afwerking, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe keuken, 2 parkeerplaatsen en.... een dakterras van maar liefst 85 m²! Indeling: entree, hal met meterkast en WKO apparatuur. Toegang tot de fraaie woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het riante dakterras. Het is echt bijzonder om dit te ervaren: ontsnap aan de drukte van de stad op je eigen dakterras! Deze enorme buitenruimte beidt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren en dat alles gecombineerd met een levendig uitzicht! De open luxe design keuken is voorzien van alle gemakken: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, combi-magnetron en aparte oven, ( super stille ) vaatwasmachine, Quooker, koelkast, aparte vriezer, fraai aanrechtblad en veel bergruimte. De ouderslaapkamer is prachtig ruim, fraai afgewerkt en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en toilet. Daarnaast zijn er nog een 2e en 3e slaapkamer, waarvan 1 beschikt over een eigen - dus 2e - badkamer: inloopdouche en vaste wastafel met ombouw. In de onderbouw beschikt u over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 125 m² * inhoud: 405 m³ * energielabel A++ * dakterras : 85 m² met zuidligging ncl. buitenkraan en buitenstopcontacten * moderne keuken en badkamer * vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement ( m.u.v. de berging ) * modern wooncomfort : gasloos, zonnepanelen t.b.v. gehele complex, verwarming via WKO installatie, screens voor alle raampartijen en waterontharder * 2 eigen parkeerplaatsen naast de lift, berging in onderbouw * oplevering: langere termijn 6- 10 maanden na overeenstemming. Tiel heeft veel te bieden: geniet van de oude stadstuinen en -parken en de diverse natuurgebieden in de omgeving van Tiel. Wandelen door de Uiterwaarde, varen op het Eiland van Maurik of struinen langs de Waal; alles is mogelijk. Met de gezellige binnenstad om de hoek, loopt u vanuit uw appartement zo naar uw favoriete winkel, restaurant of uitgaansgelegenheid. In het centrum van Tiel is keuze genoeg. Het complex kent ook nog eens een mooie warme uitstraling en is gelegen op een super centrale plek in Tiel. Kortom, zorgeloos en heerlijk wonen. Iets voor u?