Hip, licht en supermodern! Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Een naar de laatste maatstaven, geheel circulair gebouwde vrijstaande woning met slaap- en badkamervoorziening begane grond, een garage en twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping, gelegen in de nieuwe wijk De Groote Hoeven van Someren. Deze woning betreft een demowoning van de gemeente Someren. Globale indeling, begane grond Entree, hal met pvc-vloer met vloerverwarming, gestukte wanden, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is groot circa 5.00 x 7.90 meter, voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, stukwerkwanden en een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen. Deze raampartijen zorgen voor een prettig tuincontact en een heel fraai zicht op de straat. Het glas van de achterpui is Tripple-glas. De open keuken is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een kunststof keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, een quooker, een koelkast en een vaatwasser. Een tussenportaal leidt ons naar een bergruimte, de garage en de slaapkamer begane grond met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is groot circa 4.20 x 3.10 meter, met een pvc-vloer met vloerverwarming en stukwerkwanden. Aansluitend aan de slaapkamer is er een badkamerruimte, groot circa 1.87 x 3,10 meter, met de aansluitingen voor een douche, toilet en een vaste wastafel. De badkamer dient nog afgewerkt te worden. Globale indeling, eerste verdieping Zodra je de trap opgelopen bent, kom je uit op een entresolruimte, groot circa 2.30 x 5.00 meter, met aansluitend de videruimte: contact met de begane grond is prettig. Slaapkamer 2: linksvoor gelegen, groot circa 3.92 x 2.75 meter, met een pvc-vloer met vloerverwarming, gestukte wanden en isolatieglas; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.73 x 2.75 meter, met een pvc-vloer met vloerverwarming, gestukte wanden en isolatieglas; De tweede badkamer is voorzien van douche, een toilet en een vaste wastafel. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruimtes: Berging, groot circa 2.50 x 1.95 met de WTW-installatie; Technische ruimte, groot circa 2.70 x 1.06 meter met de omvormer voor de zonnepanelen. Garage/berging: Aanpandig aan de woning bevindt zich de garage/berging, groot circa 3.41 x 6.00 meter, met vloerverwarming, openslaande garagedeuren en een bergingshoek met de opstelplaats van de lucht-water-warmtepomp (Stiebel Eltron WPL 09 ICS Classic: een binnen opgestelde lucht-water-warmtepomp voor verwarming en koeling) en het buffervat. Tuin: Het tuinperceel is omheind met een hekwerk met klimop en een terras tegen de achterzijde van de woning. Algemeen - Energielabel A????; - 27 zonnepanelen; - De woning is uitstekend geïsoleerd naar de laatste normen; - Zinken dakafwerking; - Lucht-water warmtepomp voor zowel verwarmen als koelen; - Alle voorzieningen begane grond; - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping; - De woning is voorzien van inbraakalarm, camerabewaking en domoticasysteem voor de verlichting; - Tijdens de bouw waren duurzaam, circulair en levensloopbestendig de uitgangspunten; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.