Hoogwaardig afgewerkt, duurzaam, 4 kamers, 134 m² woonoppervlak, 60 m² living en 35 m² dakterras Dit dubbel bovenhuis in het hart @Badhoevedorp Pa Verkuijllaan 5-C heeft dit en nog heel veel meer. En met de fiets ben je zo in Amsterdam. Deze in 2018/2019 compleet gerenoveerde vierkamerwoning is stijlvol ontworpen en verrassend ingedeeld. Zo is er onder meer een vloer verwarmde pvc vloer op drie etages, een modulerende warmtepomp, een warmte terugwin systeem op de bergzolder en zonnepanelen op het dak. Op de begane grond bij de entree is er een ruime hal en een berging, op de verdieping een Z-vormige living met achter een bijna negen meter brede woonkamer met een glazen pui en schuifdeuren naar het west gelegen dakterras. De zes meter brede voorzijde heeft een luxe keuken met onder meer een wijnkast, dubbele oven en Quooker en openslaande deuren met "Frans" balkon. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een inloopkast heeft, een waskast en een complete badkamer. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Deze woning (vernieuwbouw periode 2018/2019) beschikt over circa 134 m² woonoppervlak en circa 494 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt, een en ander op basis van de kennis en informatie die bij de opname in 2018 beschikbaar waren), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de van binnenuit bereikbare berging op de begane grond van circa 8 m² en de zolder van circa 13 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 35 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Entree met hal van circa 8 m² met deur naar de berging van circa 8 m², garderobe en een trapopgang vanaf de begane grond naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Hal, met een separaat toilet, trapopgang naar de 2e verdieping, ruime living van circa 61 m² met aan de voorzijde een moderne open (woon)keuken van circa 18 m² met schiereiland en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren en Frans balkon. Aan de achterzijde is de woonkamer van circa 42 m² gelegen met schuifpui naar het dakterras. Dakterras: Het op de westen gesitueerde dakterras is circa 35 m² groot en is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. 2e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van circa 11 m² en circa 13 m² beiden voorzien van dakkapel en elektrische rolluiken, een slaapkamer aan de achterzijde van bijna 24 m² met inloopkast, dakkapel en elektrische rolluiken, separate ruimte voor wasmachine en droger en de badkamer van bijna 13 m² is tevens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en toilet. Zolder: Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van totaal circa 13 m² overige inpandige ruimte met voldoende ruimte voor opslag en de opstelplaats voor de diverse technische installaties. Ligging: Deze unieke en lichte maisonnette is gelegen aan de Pa Verkuijllaan, in het hart van het dorp, met een ruim aanbod aan winkelgelegenheden om de hoek. Verschillende supermarkten, diverse sportfaciliteiten, meerdere basisscholen en horecagelegenheden zijn nabij. Amsterdam, Amstelveen en Haarlem zijn op korte afstand van de woning. Buslijn 356 van de Amsterdam Arena naar Haarlem station is op 5 minuten fietsafstand en Amsterdam Zuid is binnen 20 fietsminuten te bereiken. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis richting de snelwegen A-9 (Haarlem), A-5 (Hoofddorp), A-4 (luchthaven Schiphol) en ringweg A-10 (Amsterdam). Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig in 2018/2019 vernieuwbouwd appartementencomplex. Door de karakteristieke gevel is het gebouw inmiddels een herkenbare verschijning in het dorp, mede door de gekozen materialen, de hoogwaardige afwerking, de symmetrie, de centrale entree en de nog te realiseren strakke voortuinen. Ook de ruime patiotuinen achter en de dakterrassen boven en de meerdere slaapkamers maken de appartementen geschikt voor meerdere doelgroepen. Dit vierde unieke en lichte appartement, op deze centraal gelegen locatie in het midden van het dorp is de eerste die in de doorverkoop gaat en door de afwerking door de huidige eigenaren een "must have". Interesse? Laat dan je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Koopsom: € 649.500,- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Karakteristieke bovenwoning: - Vernieuwbouw periode 2018/2019 - Gebruiksoppervlak wonen 134 m² - circa 21 m² overige inpandige ruimte - circa 35 m² gebouw gebonden buitenruimte - circa 494 m³ Inhoud - circa 61 m² living - drie slaap/werkkamers - circa 8 m² inpandige berging - circa 13 m² bergzolder - Energiezuinig middels warmte pomp, warmte terugwin systeem en zonnepanelen - Gasloos - Servicekosten € 125,00 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg, uiterlijk 3 maanden na tekenen koopakte - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)