Ontdek de charmante sfeer van de jaren '20 in deze prachtige woning aan de Frobelstraat 39. Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele architectonische elementen, zoals hoge plafonds, fraaie paneeldeuren en mooie houten vloeren. De lichte en ruime woonkamer biedt een uitnodigende ambiance, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Via de achterdeur stap je de zonnige tuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen. Boven vind je comfortabele slaapkamers, evenals een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De zolder biedt mogelijkheden voor een extra bergruimte. Maak nu een afspraak om te bezichtigen. De Frobelstraat 39 is gelegen in een rustige en groene buurt van Wormerveer, waar je de charme van een hechte gemeenschap ervaart. De wijk is ideaal voor gezinnen, met diverse speeltuinen en parken in de nabijheid. Hier kunnen kinderen veilig spelen en genieten van de buitenlucht. Wormerveer zelf biedt een verscheidenheid aan voorzieningen. Het gezellige centrum De Zaanbocht en het Marktplein heeft een scala aan winkels, restaurants en cafés, waar je kunt genieten van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De ligging van de Frobelstraat is ook perfect aan De Zaan, met zijn schilderachtige uitzicht. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen langs het water en genieten van het mooie landschap. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Wormerveer ligt vlakbij, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam en andere omliggende steden. Dit maakt het een ideale plek voor forenzen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het buitenleven. INDELING Begane grond: Entree met de meterkast en trapopgang. Daarna komt u in de ruime woonkamer en open keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vervolgens treft u een halletje met toilet en toegang tot de berging met wasmachine aansluiting. Tevens kunt u hier naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met een ruime kastenwand. Tevens geeft deze toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. een toilet, bad met douche en wastafelmeubel. Vliering: Bergvliering met de cv-ketel, stahoogte van 1,4 m. • Woonoppervlak 80 m2 en perceeloppervlak 87 m2 (de voortuin is gemeentegrond), bouwjaar 1922; • De woning v.v. een laminaatvloer in licht grijs eikenmotief; • De keuken is vernieuwd in 2023 en is v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een composiet aanrechtblad; • Cv-ketel Intergas 2023, huurketel; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Meetrapport gemeente Zaanstad aanwezig, gunstige meting; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.