Ruime vrijstaande villa met zwembad en tuinhuis • Ruime woning met veranda op groot perceel van 980 m² en met zwembad van 3,80 meter x 8 meter • Tuinhuis met veranda naast het zwembad • Onder architectuur aangelegde tuin voorzien van zwembad • Maar liefst 4 slaapkamers • Energielabel A+ • Op korte afstand van het centrum van Hoorn Op een mooie, rustige locatie aan de Dorpstraat in Zwaag, maar toch dicht bij alle voorzieningen ligt deze ruime woning met aangebouwde veranda en maar liefst 4 slaapkamers. De woning beschikt over een royaal perceel van 980 m², waarbij achter in de tuin een vrijstaand tuinhuis met veranda aanwezig is. In deze onder architectuur aangelegde tuin is zelfs een verwarmd zwembad aanwezig! De goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 172 m² en heeft een inhoud van circa 707 m³. De woning is voorzien van vloerverwarming (zowel op de begane grond als op de eerste verdieping)en een warmteterugwinningssysteem. De woning is gebouwd in 2008, geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A+. De woning is aangesloten op water, elektra, gas en riool. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime en lichte hal. In de hal vindt u de trapopgang, het toilet en de meterkast. De hal geeft toegang tot woonkamer. De natuurstenen vloer met vloerverwarming ligt over de gehele begane grond vloer en geeft een mooie eenheid. De zeer ruime woonkeuken heeft een U-vorm en ligt aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling in lichte kleur is voorzien van een AGA-gasfornuis met verschillende ovens en een wasemkap, een koelcombinatie, een vaatwasser, een hardstenen wastafel met mengkraan en een houten aanrechtblad. Er is genoeg opbergruimte in de onderkasten. In deze woonkeuken kunt u met gemak een grote eettafel kwijt. Via de en-suite deuren met aan beide zijden opbergruimte komt u vanuit de keuken in de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer kunt u via een tweetal dubbele openslaande tuindeuren naar de overdekte veranda. De veranda is voorzien van een tweetal lichtkoepels. De overloop met vide geeft u toegang tot de viertal slaapkamers, de badkamer, de wasruimte met de wasmachine-en drogeraansluiting. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een PVC vloer. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer. De badkamer is voorzien van een dakkapel en is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet. Via de vlizotrap op de overloop komt u op de zolder. Hier vindt u de C.V.-ketel opstelling en de warmte-terug-win unit. De zolder biedt veel ruimte voor opslag. Achter op het perceel is het vrijstaande tuinhuis met overkapping gesitueerd. Deze is opgebouwd uit houten spanten voorzien van rabatdelen. Het zadeldak op de berging is gedekt met pannen en het dak van de overkapping is bedekt met bitumen. Het dak beschikt over 24 zonnepanelen. Het tuinhuis heeft een betonvloer en is voorzien van dubbele deuren en een loopdeur. Tevens is er een zolderverdieping in het tuinhuis. De onder architectuur van Jos Bouwhuis Tuinen aangelegde tuin is aan de achterzijde gelegen aan water. De tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van diverse terrassen en een verwarmd zwembad waar u heerlijk uw baantjes kunt trekken of kinderen lekker in kunnen spelen. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Hoorn, sectie I, nummers 1702 en 3533, gezamenlijk groot circa 980 m². Het dorp Zwaag is een dorp in West-Friesland en staat bekend als een prettig dorp om in te wonen nabij de stad Hoorn. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Hoorn of bij winkelgelegenheden als de Huesmolen, de Korenbloem en winkelcentrum Bangert Oosterpolder. De basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, bakker en slager bevinden zich in het dorp Zwaag zelf. Ook heeft Zwaag een rijk verenigingsleven. De stad Hoorn biedt ook een rijk verenigingsleven o.a. voor voetbal, handbal, hockey en tennis. Voor fietstochten kunt u terecht in de nabije omgeving in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. In de nabije omgeving treft u recreatiegebied en strandpaviljoen Oranje buiten en op steenworp afstand Brasserie D’Oude Veiling. Hier kunt u terecht voor een heerlijke maaltijd of een gezellige lunch. De steden Hoorn, Enkhuizen zijn op relatief korte afstand gelegen en bieden beide een ruim aanbod aan winkels, scholen en restaurants etc. Daarnaast is het treinstation ook op korte afstand gelegen. Door de centrale ligging bent u zo op de A7 en zijn steden als Purmerend en Amsterdam goed aan te rijden. Voor de trein kunt u kiezen tussen station Hoorn Kersenboogerd of Hoorn Centraal.