-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR — Comfortabel (gezins)huis in de Oosterpoort. Geniet van maximaal wooncomfort dankzij de moderne bouw (1994) terwijl je woont in een van de charmantste historische wijken aan de rand van de stad. Een plek waar je rust ervaart maar evengoed kan deelnemen aan de reuring die het stadsleven te bieden heeft. Met een energielabel A en 8 zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen goed geïsoleerd maar ook energiezuinig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Via de hal met toilet kom je in de woonkamer, waar je via de openkeuken naar de woon- en eetkamer loopt. De woonkamer met grote raampartij is gericht op de achtertuin, deze heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de ligging op het zuiden. De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie gelegen op de eerste verdieping, waar zich ook de badkamer bevindt. Een vierde kamer zit op de tweede verdieping, met tevens de overloop waar het witgoed staat en met toegang naar het dakterras. De Oosterpoort is een heel gezellige en divers samengestelde wijk met tal van voorzieningen voor alle leeftijden. Wandel in de zomer langs de karakteristieke arbeidershuisjes van de Oosterpoort om een boodschap te doen in een van de winkeltjes gelegen aan de Meeuwerderweg. Maar ook scholen, speeltuinen, binnenkort het zuiderplantsoen en sportgelegenheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. De goede verbindingen, met ook eventueel het openbaar vervoer, maken het gemakkelijk om het bruisende centrum van Groningen op te zoeken. Uitvalswegen met de auto zijn nabij en je bent zo bij een van de twee treinstations. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen, in een van de meest gewilde wijken van Groningen! Bijzonderheden: - Comfortabel wonen in de sfeervolle historische wijk; de Oosterpoort - Vier slaapkamers - Stadstuin op het zuiden met achterom en berging (met elektra) - Dakterras van ca. 13 m2 - Energielabel A, 8 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Centrale ligging t.o.v. het stadscentrum, twee treinstations, uitvalswegen en toekomstig Zuiderplantsoen - Woonoppervlakte ca. 106 m2 - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken