Te moderniseren 2-onder-1 kap semi-bungalow met garage op een royaal perceel van 215 m². De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, slaapkamer én badkamer, op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers + badkamer. De woning ligt in een rustige woonomgeving, met in de directe omgeving winkels, openbaar voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond : * Entree in hal. * Meterkast (5-groepen + aardlekschakelaar). * Toilet met fonteinbakje. * De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. * Halfopen keuken met een eenvoudige in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat en oven. * Slaapkamer 1 (afm. 4.42m x 2.80m) met deur naar de badkamer. * Badkamer 1 (afm.2.80m x 1.77m) met douche, wastafel en radiator, bereikbaar vanuit de slaapkamer en de gang. 1e Verdieping: * Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. * Slaapkamer 2 (afm. 3.18 x 2.76m) gelegen aan de voorzijde met tuimelraam. * Slaapkamer 3 (afm. 3.16 x 2.96m) gelegen aan de achterzijde met tuimelraam. * Eenvoudige badkamer 2 voorzien van douche, toilet en wastafel. Tuin: * De ruime (afm. 10m x 8.50m) volledig betegelde achtertuin is gelegen op het noorden. In de achtertuin staat een blokhut. Garage: * De garage (oppervlakte 17 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze garage is voorzien van elektra en een electrisch bedienbare deur. Diversen: * Energielabel C. * De gas cv-combikel (Remeha Tzerra Ace 28 C) is in 2021 geplaatst. Oplevering: * De oplevering vindt in overleg plaats (indicatie augustus / september). Kadastrale gegevens: Gemeente Sliedrecht Sektie I Nummer 6186 Grootte 215 m² Inhoud 373 m³ Woonopp 88m² Bouwjaar 1987 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afmetingen Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.