OP PRACHTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE SCHOORLSE DUINEN GELEGEN SEMIBUNGALOW. Rustig gelegen tussen de duinen en landerijen, op een ruim en heerlijk privé perceel, vinden we deze vrijstaande semibungalow. De woning beschikt over bijna 138 m2 woonoppervlakte, waarvan het merendeel - inclusief 2 badkamers en 2 slaapkamers - zich op de begane grond bevindt. Deze woning leent zich hierdoor uitstekend voor levensloopbestendige bewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en de grote, groene tuin vormt een oase van rust en ruimte. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier sowieso hun hart ophalen want wat woon je hier op een geweldige plek: vlakbij de beroemde Schoorlse duinen en het strand! Over de ligging en de buurt: De woning bevindt zich op enkele minuten fietsafstand van het dorpscentrum en op 20 minuten fietsafstand van het nabijgelegen Bergen. In beide plaatsen zijn basisscholen en in Bergen ook meerdere middelbare scholen aanwezig. Vanaf het busstation vlakbij de woning, bedraagt de reistijd naar Alkmaar nog geen halfuur. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne en rustige woonomgeving. De nabijheid van prachtige natuurgebieden rondom het dorp, de beroemde Schoorlse duinen en natuurlijk het weidse Noordzeestrand maken deze plek tot een ontzettend gewilde en fijne plek om te wonen. Indeling van de woning: Begane grond: Grote groene voortuin met oprit en carport. Ruime entreehal met veel kastruimte. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en een van de badkamers. Deze badkamer is voorzien van toilet, wastafel en een ligbad met douche. Royale woonkamer met veel raampartijen/lichtinval met een gezellige gashaard. Via een open toog staan de woonkamer en keuken in een halfopen verbinding met elkaar. Wanneer deze scheidingswand volledig zou worden doorgebroken, kun je een mooie grote huiskamer met open keuken realiseren. Middels een extra hal achter de woonkamer, is er toegang tot de 2 slaapkamers en tweede badkamer met toilet, wastafel met meubel en douche. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers welke beide een eigen wastafel hebben. Onder het schuine dak is ontzettend veel bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een grote en fraai aangelegde tuin op het noordoosten. De tuin heeft een goede balans van betegelde terrassen en verzorgde groene borders. Tevens is er in de tuin veel berg/schuurruimte: behalve de garage is er een extra berging met overkapping en een knus tuinhuis op het perceel. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit met carport + garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande semibungalow op een droomlocatie aan de duinrand van Schoorl • Levensloopbestending: 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond • Fraai aangelegde tuin (ligging: noordoost) met veel privacy • Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen • Vlakbij de Schoorlse duinen en het strand • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden • Energielabel: D