Deze ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning is van alle moderne gemakken voorzien en zeer energiezuinig. De woning is volledig uitgerust met duurzame kunststof kozijnen en beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast zorgen 14 zonnepanelen, een warmtepomp, en een waterontharder voor een energiezuinig karakter en een gunstig energielabel A. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande houten garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen, gereedschap, of andere benodigdheden. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/ hal met een modern toilet, toegang tot de trap naar boven, en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte en tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en een royale open keuken. De woonkamer kijkt uit over de tuin en is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, en een stijlvol aanrechtblad. Via de bijkeuken, waar ook de witgoedaansluiting is geplaatst, heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, en een hangend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel ruimte en mogelijkheden, zoals de optie om een vierde slaapkamer te creëren. Verder is de zolder voorzien van een dakraam, een aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin & omgeving De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een vrijstaande houten garage en een royale oprit met voldoende parkeerruimte. De tuin bestaat deels uit een groot gazon en een terras, waar u zomers heerlijk kunt vertoeven. Havenstraat 7 ligt dichtbij diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basis- en middelbare scholen. Het centrum is op korte afstand, ideaal voor een snelle boodschap of een middagje winkelen. Het treinstation, op loopafstand, biedt een directe verbinding naar Groningen binnen 30 minuten. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N33, een ideale uitvalsweg naar zowel Assen als Groningen. Bijzonderheden: * Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning * Energielabel A; * Kunststof kozijnen; * Warmtepomp (Ecodan); * Waterontharder; * 14 zonnepanelen; * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; * Binnen enkele minuten op de N33 richting Assen en Groningen.