Op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op een toplocatie? Deze vrijstaande woning in het centrum van Zevenaar biedt een ideale mix van praktische indeling, ruimte en een uitstekende locatie. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt voor gezinnen dankzij de drie extra slaapkamers op de eerste verdieping. De woning, gebouwd in 1999, heeft een woonoppervlak van 139 m² en is gelegen op een mooi ruim perceel van 560 m². Het centrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels, tal van leuke restaurants, overige horeca en een theater. Zevenaar beschikt over een NS station en de ontsluitingswegen A12, A18 en de A3 (Duitsland) zijn zeer goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer met gaskachel en voorzien van een grote schuifpui, die u toegang biedt naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van trapkast voor extra opbergruimte. Aangrenzend vindt u de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de CV, heeft u inpandig toegang tot de verwarmde garage voorzien van dubbele loopdeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van wastafel, verder is er een ruime bergruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap naar vliering met berging en mechanische afzuiging. In de diepe, verzorgde achtertuin, geheel omringd door een stenen muur, vindt u over de gehele breedte van de woning een houten schuur, die dienst deed als duivenverblijf. Daarnaast is er nog een extra houten schuur. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 139 m²; Inhoud: 570 m³; Perceeloppervlakte: 560 m². Bijzonderheden: C.V.-Ketel ATAG Q25c uit 2014; Begane grond voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van garage; Achterzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare screens; Elektrisch bedienbaar zonnescherm achter; 2 buitenkranen, zowel aan de voor- als achterzijde; Houten schuur is met vergunning geplaatst. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.