Deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Doordat er is gekozen voor een uitbouw is er veel leefruimte op de begane grond. Het uitzicht vanuit de moderne keuken op het mooie polderlandschap is fantastisch! Het is fijn dat de woning is voorzien van zonnepanelen. Op de tweede verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte. De mooie recreatieplas 'de Rietplas' is dichtbij, bijvoorbeeld voor een wandeling tussen de middag of in de avond. De Rietplas is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje en het zwemwater. Er zijn veel voorzieningen op fietsafstand, het winkelcentrum Castellum, voor de dagelijkse boodschappen is bijvoorbeeld één van de mogelijkheden. Castellum is voorzien van een NS station, zodat je met de trein naar het gezellige centrum van Utrecht kan gaan. Houten heeft een heerlijke woonomgeving. In het pittoreske Oude Dorp, kan je op één van de terrasjes genieten van bijvoorbeeld een cappuccino of een heerlijke lunch. Of dineren bij een van de leuke restaurantjes. Ook is er o.a. een bakker en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum het Rond met de verschillende winkels, een theater en een bioscoop is ook met de fiets goed bereikbaar. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang, een zwembad en sportvelden. De uitvalswegen, de A12 en de A27 zijn met de auto goed bereikbaar. Het is MOOI WONEN in Houten! INDELING BEGANE GROND Entree / hal met meterkast, de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living. Als je de living inloopt ervaar je gelijk de ruimte omdat er is gekozen voor een uitbouw. Er is veel lichtinval in de living door de grote raampartijen. De gezellige gashaard zorgt voor extra warmte op de koude dagen. De moderne keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander, een vaatwasser, een boiler, een oven / stoomoven combinatie, een magnetron / oven combinatie, een 4 vaks vriezer en een koelkast. In de living is een handige trapkast. Via de openslaande deuren bereik je de gezellige achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten! In de tuin kan je heerlijk genieten van een cappuccino in de zon. In de schuur is plek voor de fietsen en de tuin spullen. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers. De in 2013 vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Ook is er een raam in de badkamer, een wens van veel mensen. TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping kan je genieten van het fantastische uitzicht op het polderlandschap. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en een droger. Er is handige bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Er zijn 2 fijne slaapkamers gecreëerd. De dakkapel (aan de tuinzijde) zorgt voor extra ruimte. BIJZONDERHEDEN Unieke locatie met een fantastisch uitzicht op het mooie polderlandschap! Vlakbij de mooie recreatieplas 'De Rietplas' Zonnepanelen voor een lagere energierekening Uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers Gezellige tuin met de gunstige ligging op het zuidwesten Moderne keuken van 2016 Moderne badkamer van 2013 Screen bij de slaapkamer op de 2e etage aan de voorzijde van de woning Dakkapel voorzien van rolluik Bitumeuze dakbedekking op uitbouw vernieuwd in 2019 Diverse speelveldjes in de omgeving In de buurt, winkelcentrum Castellum, handig voor de dagelijkse boodschappen NS-station Castellum dichtbij, binnenstad van Utrecht snel bereikbaar Scholen op korte afstand van de woning Zie voor een indicatie van de indeling de gekoppelde digitale plattegrond Het is MOOI WONEN in deze leuke uitgebouwde woning met het MOOIE uitzicht op het polderlandschap!