Bent u op zoek naar een veelzijdige woning die zowel comfortabel is voor levensloopbestendig wonen als geschikt voor een gezin? Dan is deze vrijstaande woning aan de Gildestraat 5 echt iets voor u! Deze woning biedt u een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over een royale inpandige ruimte van 55 m², ideaal voor een garage of hobbyruimte. Deze extra ruimte geeft volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een atelier, werkplaats of zelfs een extra speelruimte voor kinderen te creëren. Met een perceel van 338 m² heeft u voldoende buitenruimte om van te genieten. Kenmerken van de woning: Levensloopbestendig: deze woning is geschikt voor jong en oud. De woning is voorzien van een extra slaapkamer met aangrenzend een badkamer op de benedenverdieping. Gezinsvriendelijk: kindvriendelijke wijk met op loopafstand een speeltuin met voetbalveldje met alle voorzieningen dichtbij waaronder een supermarkt en basisschool. Ruime Garage / Hobbyruimte: De extra inpandige ruimte van 55 m² maakt deze woning uniek en biedt talloze mogelijkheden. Perfect voor hobbyisten, gezinnen met extra opslagbehoefte, of zelfs een praktijk-/werkruimte aan huis. Isolatie & Comfort: Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming, twee airco's waarmee kan worden gekoeld en verwarmd en een domotica systeem waarmee je elke ruimte apart kunt verwarmen. Ook is de woonkamer voorzien van automatische rolluiken. Hierdoor kunt u energiezuinig wonen en genieten van een aangenaam binnenklimaat. Riante Perceel: Op een perceel van 338 m² heeft u voldoende tuinruimte voor ontspanning, spelende kinderen of zelfs een moestuin. Ook is de tuin voorzien van een ruime overkapping. Gelegen in een rustige, gezellige buurt in Babberich, biedt deze woning rust en ruimte, met alle voordelen van een dorpsgemeenschap en de nabijheid van voorzieningen. In de omgeving van Babberich zijn mooie wandelroutes door de natuur. Ook de snelwegen A12 richting Arnhem en A18 in de richting van Doetinchem zijn op korte afstand gelegen. Bent u geïnteresseerd? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!