Wat een fraai uitzicht! Dit vierkamer appartement is gelegen op de onderste woonlaag en is hierdoor toegankelijk voor menigeen! Het appartement heeft een drietal mooi bemeten slaapkamers, een tweetal balkons en hele fijne ligging. Het appartement ligt nabij de karakteristieke binnenstad van Culemborg en ligt op loopafstand van het treinstation van Culemborg. Vanaf dit treinstation ben je binnen 20 minuten op Utrecht CS. Het appartement heeft een woonoppervlak van 67 m² en een eigen voortuin. Hoe fijn is dat om naast de balkons nog een heerlijke tuin te hebben! Begane grond: gezamenlijke entree met intercom. Toegang tot het appartement. Het appartement heeft drie mooie rechthoekige slaapkamers, allen voorzien van een vloer. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11, 9 en 8 m², waarvan een van de slaapkamers een eigen balkon heeft. Voorts heeft u toegang tot het separaat toilet en de badkamer. De badkamer heeft een vaste wastafel en een inloopdouche. De woonkamer (22 m²) is heerlijk licht, heeft een fraaie visgraat vloer en kijkt heel fraai weg. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via de keuken kunt u het balkon aan de voorzijde bereiken. Hier heeft u fraai uitzicht over de molen genaamd 'Johanna'. De molen is nog in gebruik en er vinden hier activiteiten plaats. Algemeenheden / bijzonderheden: - drie slaapkamers - eigen voortuin - berging in souterrain (6 m²) - vrij uitzicht over de molen - nabij alle voorzieningen als NS - station en binnenstad - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel A - in opdracht van de VvE zijn in 2023 de gevels gerenoveerd - spouwisolatie aanwezig / gevels zijn gehydrofobeerd - twee balkons gelegen op het oosten en westen (ochtend én avondzon) - maandelijkse servicekosten € 230,00 - aanvaarding: in overleg Heeft u interesse? Wij zien u graag verschijnen. Wij leiden u graag rond in uw toekomstig appartement!