Op markante locatie, aan de rand van het karakteristieke Oldenzaalse stadshart, gelegen op de hoek "Spoorstraat/Beatrixstraat", fraai appartementcomplex "Lyceumpoort" bestaande uit 3 woonlagen met in totaal 24 ruime, comfortabele appartementen, alsmede een parkeerplaats en berging in de afgesloten veilige en ruim opgezette parkeerkelder. Er is tevens een lift aanwezig in het complex! Het appartement gelegen aan de Beatrixstraat 22 te Oldenzaal is keurig onderhouden en fraai afgewerkt, uitgerust met twee slaapkamers en een fijn balkon. Gelegen op een unieke locatie en op loopafstand van diverse voorzieningen! Entree complex: binnenkomst in de gezamenlijke entree met postbussen, lift, trapopgang en videofooninstallatie. Appartement: Aangekomen op de tweede verdieping wandel je gemakkelijk naar nummer 22, binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en berging met Cv-ketel opstelling en bergruimte. Een heerlijke royale woonkamer met grote raampartij en toegang tot het fijne balkon. Een separate ruimte wordt afgescheiden van de woonkamer middels een schuifdeur, deze ruimte kan perfect worden gebruikt als hobbykamer of extra slaapkamer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via de hal kom je bij de master bedroom. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De royale en volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en toilet. In de gezamenlijke parkeerkelder heb je nog toegang tot een eigen parkeerplaats en separate berging van ca. 6,7m². Bijzonderheden: * Bouwjaar 2003 * Woonoppervlakte 92m² * Maandelijkse VVE bijdrage € 81,-; * Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers; * Eigen balkon aan de achterzijde dus geen geluidsoverlast; * Zonwering gaat automatisch, evenals het zonnescherm;  * Nieuwe Cv-ketel, mei 2023;  * Videofooninstallatie en lift aanwezig; * Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; * Gelegen op een TOP locatie op loopafstand van het centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.