In het hart van het historische dorp Zwanenburg op een van de mooiste plekjes ligt deze goed tot uitstekend onderhouden karakteristieke en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een voortuin met daarin oprit, een achterom en een zonnige achtertuin. Deze 2-onder-1 kapwoning is gedurende de jaren gemoderniseerd, heeft een moderne keuken met een eiland, een moderne badkamer en heeft een strakke wand-, plafond en vloerafwerking. De ligging is ideaal en erg kindvriendelijk in de nabijheid van het winkelcentrum, sportcomplex, kinderopvang, basisscholen en recreatiegebieden als Spaarnwoude en Park Zwanenburg. Door deze ligging biedt deze locatie een perfecte balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke schoonheid. Bovendien zijn de openbaar vervoervoorzieningen, waaronder het NS-station Halfweg-Zwanenburg en diverse buslijnen, op korte afstand, waardoor Amsterdam, Haarlem, en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Zwanenburg biedt een gezellige dorpsgemeenschap met een lange winkelstraat vol diversiteit aan winkels en voorzieningen. Met slechts 5 autominuten van zowel Amsterdam als Haarlem, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de culturele mogelijkheden van de stad. Op slechts 10 minuten lopen vindt u Sugar-City en het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg), met een reistijd van minder dan 10 minuten naar Amsterdam CS en Haarlem CS. Ook het gloednieuwe outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, met 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden, bevindt zich op slechts 15 minuten lopen. INDELING Begane grond, entree, hal, toilet met fontein, bergkast, royale woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, openslaande deuren naar de tuin, 1e etage, overloop, badkamer met douche, wastafel meubel, toilet en handdoeken radiator, 2 slaapkamers. Zolder, ruime lichte slaapkamer. BUITENRUIMTE Voortuin welke nu in gebruik is als oprit, achterom naar de achtertuin op het noordwesten voorzien van een vrijstaande schuur. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 108m², inhoud circa 370m³ (branche brede meetinstructie) Voorzien van dak en muur isolatie, geheel voorzien van dubbel glas HR++ Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2016 Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars Epa label D Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 Bouwjaar 1947